Що таке проект?
Проект - це комплект документів, що містить необхідну інформацію для здійснення будівельно-монтажних робіт і введення споруди в експлуатацію.
Види проектів
Ескізний проект – це основні архітектурні креслення, що містять загальні відомості про
об’єкт: площу споруди, зовнішній вигляд фасадів, планування приміщень, кількість та висоту поверхів тощо.
Основне завдання ескізного проекту – створити модель майбутнього об'єкту.
Робочий проект — це детальний документ із кресленнями, що описують усі етапи будівництва, містять розрахунок інженерних систем, вузлів, навантажень тощо. Робочий проект формують під конкретну технологію будівництва (в нашому випадку – це оциліндрований брус).
Переваги наявності проекту
Безпечність і надійність будівлі
Якісний результат
Економія коштів під час будівництва
ДеревоДім
Якість понад усе!
Етапи проектування
Формування технічного завдання на проектування
Технічне завдання (далі ТЗ) – вихідний документ для здійснення проектування, що включає перелік вимог і побажань замовника стосовно характеристик майбутньої споруди.
Для складання ТЗ, архітектор компанії «ДеревоДім» узгоджує з замовником наступні моменти: показати більше ↓
- Функціональне призначення будівлі (житловий чи відпочинковий будинок, лазня, альтанка, заклад громадського харчування тощо);
- Загальна площа майбутньої споруди;
- Кількість і розміри приміщень, їхні функції;
- Кількість поверхів, висоту кожного з них;
- Діаметр стінового бруса;
- Побажання замовника щодо особливостей планування будівлі (розміщення вікон, дверей, сходових маршів, опорних колон тощо);
- Побажання стосовно зовнішнього вигляду споруди (кольорового рішення фасадів, конфігурації даху, типу декоративних огорож для терас і балконів тощо);
- Тип і вартість комплектуючих матеріалів (покрівлі, вікон, дверей тощо).
Створення ескізного проекту будинку
У межах цього етапу здійснюється проектування будівлі та створення її 3-D моделі. Проміжні результати проектування обговорюємо з замовником і корегуємо до тих пір, поки проект повністю його не влаштує. показати більше ↓
Процес проектування будівлі передбачає наступні етапи:
- Горизонтальне планування (плани поверхів зі схемою розміщення меблів і детальними розмірами);
- Вертикальне планування (перерізи будівлі з вказаною висотою поверхів, вертикальним січенням міжповерхових і дахових перекриттів, розмірами вікон і дверей, висотою сходинок на сходовому марші тощо);
- Створення 3Д - моделі;
У межах цього етапу ми надсилаємо замовнику інтерактивну 3D-модель, яку можна запустити на комп’ютері чи телефоні та здійснити віртуальну прогулянку будівлею, оглянути її ззовні та зсередини. - Підготування пакету креслень
Замовнику надсилаємо комплект креслень ескізного проекту в форматі PDF або JPEG.
Типовий ескізний проект від компанії «ДеревоДім» включає наступні креслення:
- Титульна сторінка;
- Загальні дані;
- Горизонтальне планування фундаментів;
- План першого поверху;
- План мансардного поверху;
- Перерізи;
- Фасади;
- План балок перекриття;
- План кроквяної системи;
- План даху;
- Ескізна візуалізація (8-12 ракурсів).
Важливо! Типовий ескізний проект включає горизонтальне планування фундаментів, а також загальні рекомендації щодо їх влаштування. Щоби здійснити вертикальне проектування фундаментів, потрібні дані геологічних та геодезичних вишукувань із майданчика майбутньої забудови, а також залучення кваліфікованого інженера для здійснення розрахунків. Такий комплект послуг не входить у вартість розробки ескізного проекту.
Формування кошторисної документації
Після затвердження проекту, наш архітектор складає детальну специфікацію та формує кошторис на будівництво. У межах цього етапу ми обговорюємо з замовником типи і вартість комплектуючих матеріалів, перелік робіт, терміни початку та завершення будівництва.
Цікавить вартість?
Замовити дзвінокПри замовленні послуги Будівництво, проектування безкоштовне
Інші послуги
Проектування
Проектування будинку або будь-якої іншої споруди з оциліндрованого брусу є первинним етапом, значущість якого визначається дуже важливим завданням: як оптимальним чином втілити бажання замовника, відштовхуючись від наявної території, матеріалів і, звичайно ж, бюджету. Деревина - це саме той матеріал, який має оптимальну ціну, без проблем поєднується з іншими елементами і дозволяє проявити креативність.
Оптимальні матеріали і додаткові споруди
Якщо у Вас є бажання купити проект будинку з оциліндрованого брусу, то спершу потрібно узгодити деревину і потенційну наявність інших споруд - лазні, гаража, альтанок, господарських будівель тощо. Стосовно будівельного матеріалу, компанія "ДеревоДім" використовує сосновий брус природної вологості, як найякісніший. А купити проект будинку під ключ можна і з огляду на, наприклад, прилеглий гараж, лазню з мансардою і навіть критий перехід через засклену терасу - проектувальники готові майстерно втілити в життя найсміливіші ідеї!
Все це гарантує неповторний комфорт завдяки розумному використанню простору. Не варто турбуватися також і про тепло- і шумоізоляцію, а також циркуляцію повітря.
Проектування встановлення інженерних систем
При бажанні замовити проект будинку з оциліндрованого брусу, клієнти іноді турбуються про пожежобезпеку споруди. Поспішаємо запевнити, що при належному професіоналізмі ризик загоряння не перевищує аналогічний в споруд з інших будівельних матеріалів. Для цього при проектуванні увага зосереджується на:
- Системі опалення (водяній, електричній, лазерній)
- Монтуванні електропроводки
- Внутрішній і зовнішній обробці деревини антипіренами - засобами, що запобігають загорянню.
Крім питань безпеки, зосередитися варто і на виборі фундаменту, відштовхуючись від масштабів проекту будинку зі зрубу, який хочеться купити. Рекомендується розглянути стрічковий тип фундаменту (або ж стовпчастий) для основних споруд, а для додаткових будівель (наприклад, господарських) - можна комбінувати.
Фахівці компанії "ДеревоДім" не забувають і про якісне утеплення стін, вікон і дверей, даху. Передбачити також потрібно і проведення різноманітних сервісних робіт в майбутньому.
Естетика і презентабельність при проектуванні будинків з дерева
Серйозність проектування зростає, якщо це великі комерційні проекти: наприклад готельний комплекс або ресторан. Оптимальне розміщення кімнат, грамотна побудова світла, розстановка альтанок, терас і ландшафтний дизайн повинні бути на найвищому рівні. Проект може включати численні лавки, столи і навіть гойдалки. Планування також торкнеться пішохідних доріжок і автомобільних під'їздів.
Але і в разі "приватного" замовлення, купити проект дерев'яного будинку з бруса можна з огляду на вищезгадані нюанси. Таким чином ділянка буде виглядати презентабельно і автентично, розкриваючи почуття стилю і оригінальність смаку господарів.
Чудова новина для тих, хто хоче купити проект будинку і кого, звісно, цікавить ціна: компанія "ДеревоДім" пропонує послуги з проектування безкоштовно при замовленні у нас будівництва. Це поширюється на всі типи споруд, чи то котеджі, альтанки чи лазні. Ви можете ознайомитись з типовими проектами і результатами готових замовлень, але наші фахівці будуть раді можливості працювати з індивідуальним підходом для втілення творчих ідей і особливих побажань.