Строительство таунхаусов

1. Строительство таунхаусов
   • Таунхаус: понятие и характерные признаки
   • Преимущества и недостатки таунхаусов
2. Особенности планирования таунхаусов
3. Стоимость таунхаусов
4. Особенности обслуживания и эксплуатации деревянных таунхаусов

1. Строительство таунхаусов

Таунхаус: понятие и характерные признаки

На сегодня хорошей альтернативой квартирному жилью и частному дому есть таунхаусы, которые с каждым годом приобретают все большую популярность.

Что такое таунхаус?

Таунхаус (в переводе с англ. означает «дом в городе») - это комплекс малоэтажных домов, совмещенныех между собой боковыми стенами.

Каждая из таких сооружений имеет свой вход и гараж, небольшую придомовую территорию.

Можно отметить, что таунхаус - это своеобразный синтез квартирного типа жилья и загородного дома, представляющие собой многоквартирные коттеджи с собственным двором.

И хотя, возведение таунхаусов, это достаточно новое и современное веяние в сфере строительства жилья, но они могут составить достойную конкуренцию городским квартирам и загородным домам.

Чтобы лучше понять, что на самом деле представляет собой данный тип жилья, стоит подробнее рассмотреть его признаки.

Характерные признаки таунхауса как нового формата жилья

1. Данный тип здания совмещает два понятия: дома и квартиры.
2. Близость к природе. Обычно, возведение таунхаусов происходит за пределами города. И владельцы такого жилья с легкостью могут наслаждаться природой и прекрасными видами.
3. Относительно небольшое количество соседей по сравнению с квартирным типом жилья.
4. Наличие собственной придомовой территории. Как правило, такие здания, имеют собственные небольшие земельные участки, владельцы могут обустроить в соответствии со своими потребностями и пожеланиями. Здесь можно организовать зону отдыха, а именно бассейн, мангал, беседки и т.

Преимущества и недостатки таунхаусов

Плюсы данного типа жилья:

• Месторасположение: строятся вдали от города, в экологически чистых зонах, живописных местностях.
• Наличие земельного участка - возможность ее обустройства в соответствии с собственными потребностями и предпочтениями.
• Наличие парковки и гаража, является значительным преимуществом по сравнению с квартирным жильем.
• Особенности внутренней планировки строения - достаточно большие помещения по площади внутри жилища.
• Безопасность и благоустройство - должным образом обустроена территория и надежная охрана позволяют всем жителям чувствовать себя максимально защищены, безопасно и комфортно.

  ---

  Минусы таунхауса:
• Наличие соседей, с которыми придется решать общие вопросы относительно обустройства внешнего фасада здания, его ремонта, обустройства кровельного покрытия и тому подобное.
• Содержание жилья в надлежащем состоянии - в итоге выйдет дороже, чем содержание квартиры; а с другой стороны - дешевле, чем содержание частного дома.
• Недостаточно совершенная шумоизоляционная система - хуже как в частном доме, но лучше как в многоквартирном жилье.
• Удаленность инфраструктуры - так, в большинстве случаев, таунхаусы строят в пригородах, они, как правило, удалены от общественных объектов, таких как школа, садик, больница.

2. Особенности планирования таунхаусов

Для таунхаусов, как и для других типов жилья, характерно зонирования пространства внутри помещения.

В таком жилье чаще всего первый этаж отводится для комнат общего пользования. Здесь размещают следующие помещения: холл, гостиную, кухню - столовую, санузел.

Верхний этаж - это зона личного отдыха хозяев.

Здесь предусматривают спальные комнаты, санузел, гардеробную.

Не исключено наличие цокольного этажа, где можно обустроить бассейн, парную комнату или бильярдную.

По горизонтальному принципу разделения участка, можно выделить следующие зоны:

• Двор перед домом;
• Непосредственно само здание;
• И задний двор.

Именно на заднем дворе владельцы часто обустраивают зону барбекю для отдыха с друзьями, сад.

Экстерьер и интерьер должны быть выполнены в едином выдержанном стиле. Именно в таком случае удастся создать гармоничную обстановку.

3.Стоимость таунхаусов

Стоимость таунхауса из оцилиндрованного сплошного бруса будет зависеть от нескольких факторов:

• Степени готовности здания на момент его сдачи.
• Примененных архитектурных решений.
• Тех комплектующих, которые будут использоваться для обустройства жилья.

4. Особенности обслуживания и эксплуатации деревянных таунхаусов

Обычно, эксплуатация таунхауса обходится дешевле, чем обслуживание частного дома.

Вместе с тем, следует помнить, что все капитальные изменения придется согласовывать с другими владельцами.

Не бывает идеального жилья. Но таунхаус - это хорошее решение для семей, которые хотят жить за городом, в экологически чистой зоне, подальше от городской суеты. Такой тип жилья это удобно, комфортно и престижно. Преимуществ у такого типа жилья гораздо больше, чем недостатков.